Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Attraktive 3- Zimmer- Wohnung mit großem Balkon

90522 Oberasbach
298.000 €
4532
2006
81 m²
3
  • Ansicht
    Ansicht
  • Wohn- / Esszimmer
    Wohn- / Esszimmer
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Gäste-WC
    Gäste-WC
  • Balkon
    Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz
    Tiefgaragenstellplatz
  • Grundriss
    Grundriss
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Ansicht
  • Wohn- / Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Grundriss
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Ansicht
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine angenehm helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage.

    Die Aufteilung:
    geräumige Diele ca. 10,1 m²
    helles Wohn- / Esszimmer ca. 21,7 m²
    Küche ca. 7,5 m²
    zwei Zimmer mit ca. 15,7 m² u. ca. 12,8 m²
    Bad ca. 5,6 m²
    Gäste-WC ca. 2,7 m²
    Balkon ca. 9,0 m²

    Die Ausstattung:
    massive Bauweise
    angenehm helle Räume
    dekorative Marmorfensterbänke
    teilweise bodentiefe Isolierglasfenster mit Außenjalousien
    geräumige Diele
    großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon
    hochwertige Sanitärausstattung:
    Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
    Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

    Parkettboden im Wohn-Essbereich
    Fliesenboden im Sanitärbereich, Küche, Diele
    Teppichboden in den beiden Schlafzimmern
    sonniger Balkon

    Lift bis zum Kellergeschoss
    Trockenraum
    Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
    Hausmeisterservice und Winterdienst

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

    Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beläuft sich auf ca. 365,00 EUR.

    Sie haben die Möglichkeit einen KFZ- Stellplatz dazu zu erwerben.
    Der Kaufpreis hierfür beträgt: EUR 22.000,00

  • Flächen

    • Wohnfläche: 81 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Energieverbrauchsausweis vom 22.07.2016 mit folgenden Angaben: V, Erdgas E, 85,5 kWh, Baujahr Gebäude 2006, Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Anzahl Wohnungen 11, Gebäudenutzfläche 952,8 m², C
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Wasch-/Trockenraum

  • idyllisch und stadtnah
    in der Nähe des Naturschutzgebietes Hainberg
    im Stadtteil Unterasbach
    ca. 10 Gehminuten zum S- Bahnhaltepunkt
    Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Minuten
    Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

    Unterasbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur:
    Geschäfte für den täglichen Einkauf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken
    sind in wenigen Minuten zu erreichen –
    Zusätzlich bietet Ihnen die Region viele Freizeitmöglichkeiten:
    Freizeitbad in Stein, Tennis, Reiten, Radeln und Wandern am Naturschutzgebiet Hainberg und an den Rednitzauen.

    • Kaufpreis: 298.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Tobias Kern
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): t.kern@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711
Zur Übersicht