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Zu Vermieten

Attraktives Büro-/ Geschäftshaus ...

90765 Fürth
3.000 €
4671
302 m²
9
  • Bürobereich
    Bürobereich
  • Empfangstheke
    Empfangstheke
  • Großraumbüro
    Großraumbüro
  • Einzelbüro
    Einzelbüro
  • Teeküche
    Teeküche
  • Treppenhaus
    Treppenhaus
  • Besprechnungszimmer
    Besprechnungszimmer
  • Chefbüro
    Chefbüro
  • Teambüro
    Teambüro
  • Sanitärbereich
    Sanitärbereich
  • Bürobereich
    Bürobereich
  • Pantryküche
    Pantryküche
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss OG
    Grundriss OG
  • Grundriss DG
    Grundriss DG
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  • Bürobereich
  • Empfangstheke
  • Großraumbüro
  • Einzelbüro
  • Teeküche
  • Treppenhaus
  • Besprechnungszimmer
  • Chefbüro
  • Teambüro
  • Sanitärbereich
  • Bürobereich
  • Pantryküche
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
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Bürobereich
  • Hier sind Ihre neuen Geschäftsräume …

    … ein attraktives Büro- und Geschäftshaus mit einem repräsentativem Eingangsbereich und einer stattlichen Nutzfläche von ca. 302 m² über 3 Etagen .

    Die Fläche kann gerne in Abstimmung des Vermieters nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestaltet werden.

    Die Flächenverteilung pro Etage beträgt wie folgt:

    Erdgeschoss ca. 106 m²
    Obergschoss ca. 118 m²
    Dachgeschoss ca. 79 m²

    Die Ausstattung:

    angenehme helle Räume
    Eingangsbereich mit Empfangstresen
    voll klimatisierte Räume
    doppelt verglaste Fenster
    moderne Deckenleuchten
    Netzwerkverkabelung
    3 Teeküchen mit Herd, Spülmaschine, Spülbecken, Mikrowelle und Kühlschrank
    5 Sanitärbereiche
    überwiegend Teppichböden vereinzelt Laminat- und Vinylböden

    Diese großzügigen Flächen eignen sich ideal für z. B.:

    Anwaltskanzlei
    Steuerberatungsbüro
    Architektur- / Ingenieurbüro
    Agentur- / Vertriebsbüro (ggfs. mit Showroom) Callcenter
    Praxis
    Versicherungsbüro etc.

    Die Büroeinheit verfügt über 5 Stellplätze zzgl. 2 Ladestationen und einem mit Zahlenkombination gesicherten Mitarbeiterzugang.
    Die Vermietung von Teilflächen ist nach Absprache möglich.

  • Flächen

    • Bürofläche: 302 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Bei Auftragserteilung lag der Energieausweis noch nicht vor, er ist beantragt und kann bald vorgelegt werden.
    • Verfügbar ab: sofort möglich
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Teppich, Kunststoff

  • nördliche Stadtgrenze Fürth
    im Stadtteil Poppenreuth

    Diese gute Lage zeichnet sich durch schnelle Verkehrsverbindungen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen aus.
    Der Stadtteil Poppenreuth bietet eine gute Infrastruktur:
    Die Haltestelle des städtischen Omnibusses erreichen Ihre Mitarbeiter in wenigen Minuten zu Fuß.
    Zum Frankenschnellweg, als Zubringer zu den Zentren von Nürnberg, Fürth, Erlangen sind es nur ca.

    • Kaltmiete: 3.000 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 693,28 €
    • Warmmiete: 3.693,28 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. ( somit EUR 7.140,00 )

Dein Kontakt bei uns

Gianluca Vitiello
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): g.vitiello@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711
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