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Der Luxus liegt im ganz im Verborgenen ... Moderne Maisonette mit vielen Extras ...

90547 Stein
799.000 €

4239
2013
131 m²
5
  • Dieses Objekt ist etwas Besonderes …

    ein Wohntraum – mit durchdachtem Grundriss –
    verbunden mit ästhetischen Detaillösungen –
    und viel Komfort …
    Dies schafft für Sie eine besondere Wohnqualität und Wertsicherheit.

    Hier einige Highlights:

    Wohnen auf 2 Ebenen mit hochwertiger Ausstattung
    (Obergeschoss und Dachgeschoss) in kleiner Wohnanlage mit Lift
    KfW Energieeffizienz 70
    5 Zimmer – Haus im Haus –
    hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Essplatz
    moderner Kamin
    exklusive Treppe zur 2. Ebene mit hochwertiger Treppenbeleuchtung

    2 Bäder mit hochwertiger Ausstattung im Designer-Stil:
    Rainshower-Duschsystem-Grohe / Regenwalddusche / hochwertige Marken- Badeinbaumöbel und Armaturen

    maßgefertigte Einbaumöbel und Einbauschränke (Garderobe, Ankleide, begehbarer Schrank etc.) hochwertiger Parkettboden auf beiden Etagen
    dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
    große Balkonterrasse

    Zur Wohnung gehören 2 KFZ- Einzelstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

    Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2013

    Sonstiges

    Energiebedarfsausweis vom 7. April 2014 mit folgenden Angaben: Endenergiebedarf 35 kWh, Gas, thermische Solaranlage für Warmwasser, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Baujahr Gebäude 2013, Baujahr Anlagentechnik 2013, A
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
  • einfach top –
    am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg –
    in Stein –
    am idyllischen Wiesengrund –
    in einer ruhigen Seitenstraße –
    nur Anliegerverkehr –

    ein begehrtes Domizil mit guter Wohnqualität und dem Vorteil der kurzen Wege:
    alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Discounter, Praxen, Apotheke, Kindergarten, Schulen etc. können Sie bequem zu Fuß erreichen.
    Dazu ein hoher Wohn- und Freizeitwert:
    Die Stadt Stein bietet Ihnen ein großes Angebot an Sportanlagen, Rad- und Wanderwegen …
    Wohnen im Grünen mit allem Komfort …

    • Kaufpreis: 799.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis