Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Der Luxus liegt im ganz im Verborgenen ... Moderne Maisonette mit vielen Extras ...
799.000 €
4239
2013
131 m²
5
-
Dieses Objekt ist etwas Besonderes …
ein Wohntraum – mit durchdachtem Grundriss –
verbunden mit ästhetischen Detaillösungen –
und viel Komfort …
Dies schafft für Sie eine besondere Wohnqualität und Wertsicherheit.
Hier einige Highlights:
Wohnen auf 2 Ebenen mit hochwertiger Ausstattung
(Obergeschoss und Dachgeschoss) in kleiner Wohnanlage mit Lift
KfW Energieeffizienz 70
5 Zimmer – Haus im Haus –
hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Essplatz
moderner Kamin
exklusive Treppe zur 2. Ebene mit hochwertiger Treppenbeleuchtung
2 Bäder mit hochwertiger Ausstattung im Designer-Stil:
Rainshower-Duschsystem-Grohe / Regenwalddusche / hochwertige Marken- Badeinbaumöbel und Armaturen
maßgefertigte Einbaumöbel und Einbauschränke (Garderobe, Ankleide, begehbarer Schrank etc.) hochwertiger Parkettboden auf beiden Etagen
dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
große Balkonterrasse
Zur Wohnung gehören 2 KFZ- Einzelstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage. -
Flächen
- Wohnfläche: 131 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 7. April 2014 mit folgenden Angaben: Endenergiebedarf 35 kWh, Gas, thermische Solaranlage für Warmwasser, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Baujahr Gebäude 2013, Baujahr Anlagentechnik 2013, A- Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
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einfach top –
am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg –
in Stein –
am idyllischen Wiesengrund –
in einer ruhigen Seitenstraße –
nur Anliegerverkehr –ein begehrtes Domizil mit guter Wohnqualität und dem Vorteil der kurzen Wege:
alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Discounter, Praxen, Apotheke, Kindergarten, Schulen etc. können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Dazu ein hoher Wohn- und Freizeitwert:
Die Stadt Stein bietet Ihnen ein großes Angebot an Sportanlagen, Rad- und Wanderwegen …
Wohnen im Grünen mit allem Komfort … -
- Kaufpreis: 799.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis