Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen
Die Lage macht´s ... Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ...
535.000 €
4274
1964
106 m²
175 m²
5



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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit schönem Garten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet.
Es verfügt über eine Abmessung von ca. 6 Meter mal ca. 10,5 Meter und eine Wohnfläche von ca. 106 m² unterteilt in 5 Zimmer.
Erdgeschoss: Windfang, Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Dusche sowie überdeckte Terrasse
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Loggia
Dachgeschoss: Vorplatz, 2 Zimmer, davon ein Zimmer mit Wasseranschluss
Kellergeschoss: Hobbyraum mit Kellerausgang, Anschlussraum, Hauswirtschaftsraum, Tankraum
Folgende Renovierungen bzw. Wertverbesserungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt:
Fassade renoviert 1978
Flur gefliest 1981
Bad im 1. Stock neu gestaltet 1981
Dusche im Gäste- WC eingebaut 1981
Keller gefliest 1983
Dach neu eingedeckt 1986
Wasseranschluss im Vorgarten installiert 1990
Kellerfenster erneuert 1990
Fenster 1993 / 2006 / 2010
Gehsteig 1997 / 2015
Haustüre 2003
Rollläden 2006
Ölpumpe 2008
Überprüfung Dach 2010
Kamin 2010
Heizung 2011 ( Umluftheizung ) Wasserleitung im Keller erneuert 2015
Erneuerung Stichweg 2016
Pflasterarbeiten vor den Garagen 2016
Es sind jedoch noch weitere Renovierungen erforderlich.
z. B.:
Wand- und Verputzarbeiten, Erneuerung der Bodenbeläge und des Sanitärbereiches, Einbauküche, Überprüfung des Abflussrohrs im Keller.
Zum Haus gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 106 m²
- Grundstücksfläche: 175 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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top –
zentrumsnah und naturnah –
im Stadtteil Dambach –
in einer ruhigen Seitenstraße –
nur Anliegerverkehr –
direkt am Wald angrenzend – -
- Kaufpreis: 535.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis