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Zu Verkaufen

Die Lage macht´s ... Ein- Zimmer- Apartment mit KFZ- Stellplatz

90473 Nürnberg
135.000 €

4457
1963
41 m²
1
  • Das Ein- Zimmer- Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Das Apartment verfügt über einen angenehm hellen Wohnraum, Diele mit Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Wannenbad, sowie eine große Loggia.

    Die Einheit ist z. Zt. vermietet. Ein Eigenbezug ist jedoch jederzeit möglich.
    Es präsentiert sich im Zustand aus dem Erbauungsjahr, sodass einige Renovierungen nötig sind, um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer KFZ- Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

    Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 147,00 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung)
    Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 41 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963

    Sonstiges

    Energiebedarfsausweis vom 30. Okt 2018 mit folgenden Angaben: Fern- / Nahwärme, 147 kWh, Endenergiebedarf, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Anzahl Wohnungen 24, E
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Abstellraum
  • Nürnberg – Südost
    im Stadtteil Langwasser
    Nähe Frankenzentrum
    in einer ruhigen Seitenstraße
    nur Anliegerverkehr

    Ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege sowie sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

    Hier finden Sie einfach alles in fußläufiger Entfernung:
    z. B.: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, Arztpraxen, Apotheke, etc.

    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Ansprechpartner bei uns

Tobias Kern

     
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