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Das etwas andere ( bessere ) Reihenhaus ...

90522 Oberasbach
695.000 €

4588
1975
152 m²
233 m²
4
  • Dieses Objekt ist etwas Besonderes …
    von außen … das absolute Understatement …
    innen .. der pure Luxus …

    Das Wohnhaus wurde äußerst aufwändig mit viel Liebe zum Detail modernisiert …
    Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär, Küche … alles auf modernstem Stand …
    ( bis auf einige Restarbeiten, die witterungsbedingt noch nicht final ausgeführt werden konnten )
    Das unterkellerte Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Ebenen Raum, Licht und Luxus in bester Lage.
    Die stilvolle Architektur trifft auf eine Ausstattung, wie man sie selten findet:

    Vier großzügige Wohnräume verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
    Dachgeschoss als Loft ausgebaut mit großzügigen Fenstern, heller Galerie und einem einzigartigen Raumgefühl
    Im Dachgeschoss sind die Räume bis zum Spitz geöffnet – mit dekorativem Sichtholzgebälk

    Flächendeckende Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
    Drei elegante Bäder, u. a. mit ebenerdiger Regendusche, Designerarmaturen und hochwertigen Fliesen
    separates Gäste- WC

    traumhafte Design- Küche / Luxusküche mit Markeneinbaugeräten

    überwiegend dekorative, großformatige Bodenfliesen in allen Räumen

    schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 23 m²

    Zum Haus gehört eine Garage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 152 m²
    • Grundstücksfläche: 233 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1975

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • im Landkreis Fürth
    südwestlich von Nürnberg
    in bevorzugter Lage von Oberasbach
    ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege

    in direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
    Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker können Sie bequem zu Fuß erreichen

    Naturschutzgebiet mit Spazier- und Radwegen in unmittelbarer Nähe

    Grundschule, Kitas und weiterführende Schulen in der Nähe
    gute Anbindung an ÖPNV und
    sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Fürthund zur Südwesttangente

    • Kaufpreis: 695.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,0 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Christian Wejda
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): c.wejda@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711