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Zu Vermieten

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in der Altstadt

90402 Nürnberg
600 €

3600
1979
61 m²
2
  • Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt sowie ausgestattet:

    Die Aufteilung:

    Diele
    Bad
    Schlafzimmer
    geräumiges Wohn- / Esszimmer
    Küche

    Die Ausstattung:

    massive Bauweise
    lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Küche
    Einbauküche
    Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
    Laminatböden in den Wohnräumen (2010) Bodenfliesen im Bad
    Isolierglasfenster in Holzausführung

    Kellerabteil
    Fahrradraum
    Hausmeisterservice

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Sie haben die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage dazu zu mieten.
    Die monatliche Miete beträgt EUR 85,00
  • Flächen

    • Wohnfläche: 61 m²
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979

    Sonstiges

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 175,–
    Die Kaution beträgt EUR 1.800,–.

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist bereits beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

    Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrag
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab September 2022
  • idyllisch in einer kleinen Gasse –
    im Stadtteil St. Lorenz –

    Ein Domizil der kurzen Wege:
    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmärkte, Post, Banken, Praxen sowie gepflegte Gastronomie, Cafes, Bistros und urige Kneipen finden Sie in unmittelbarer Nähe –
    zur U-Bahn-Haltestelle ist es nur 1 Minute zu Fuß –
    zum Hauptbahnhof sind es ca. 8 Minuten –

    • Kaltmiete: 600 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
    • Warmmiete: 775 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Bestellerprinzip -