Großzügig und individuell ...
-
Dieses architektonisch, äußerst reizvolle Wohnhaus wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern …
ein Architekturerlebnis mit einem innovativen Grundriss –
losgelöst von der üblichen Gesetzmäßigkeit verbunden
mit sorgfältig ausgearbeiteten, ästhetischen Detaillösungen –
dies schafft für Sie eine einmalige Wohnqualität und Wertsicherheit –
dazu die Lage –
Sie können es sich aussuchen, ob Sie von der Terrasse, oder von den großzügigen Wohnbereichen ein einmalig schönes Sichterlebnis genießen möchten –
Ein nobles Reich für sich –
mit angenehmen Ambiente und großzügiger Raumgestaltung
kurzum Luxus …
Dieses Anwesen kann man nicht so richtig beschreiben.
Man muss es gesehen haben …
Hier einige Highlights um einen kleinen Vorgeschmack zu liefern …
überdeckter Hauseingang und Carport
offener, großzügiger Wohn- Essbereich im Erdgeschoss
moderne Einbauküche mit Kochinsel
bodentiefe Fenster mit automatischen Lamellenjalousien
dekorativer Granitboden im Erdgeschoss
große Terrasse
3 Balkone
2 moderne Tageslichtbäder
Sauna
große Galerie
dekoratives Sichtholzgebälk
separater Eingang zum Souterrain – ideal für Büro oder für separate Wohnung
Garten mit altem Baumbestand
Weitere Angaben mit Bildergalerie erhalten Sie gerne auf Anfrage. -
Flächen
- Wohnfläche: 178 m²
- Grundstücksfläche: 638 m²
- Nutzfläche: 123 m²
- Zimmer insgesamt: 7
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
-
Fürth Nord –
im Stadtteil Vach –
in einer ruhigen Seitenstraße –
in sanfter Hanglage –
eine begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur –Von Vach aus erreichen Sie in wenigen Autominuten Erlangen und Fürth, sowie in ca. 20 Autominuten das Zentrum von Nürnberg.
Zum Autobahnnetz Nürnberg / Fürth / Erlangen sind es ca. 7 Autominuten.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Dazu ein hoher Freizeitwert:
Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der nahegelegene Zenngrund, die idyllischen Regnitzauen sowie der Europakanal. Bequem und fast ohne Ampeln können Sie von hier nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln. -
- Kaufpreis: 845.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,0 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Dein Kontakt bei uns
- Fax: +49 911 777704
Waagstraße 1, 90762 Fürth
- E-Mail (Zentrale): b.heidrich@huefner-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): +49 911 777711