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Haus im Haus ... 3 Zimmer- Maisonette mit eigenem Eingang und Privatgarten ...

90765 Fürth
530.000 €

4323
2000
83 m²
3
  • Dies Objekt ist etwas Besonderes …

    eine moderne Wohnung mit eigenem Hauseingang …
    eine Maisonette über 3 Ebenen –
    mit Terrasse und Balkon –
    eigenem Garten –
    absolut top – wie ein Haus im Haus –

    Hier werden sie sich wohlfühlen …

    Die Aufteilung:

    Erdgeschoss:
    Diele ca. 2,6 m²

    Wohnen / Essen ca: 25,2 m²

    Küche ca. 5,7 m²

    WC ca. 2,4 m²

    SW-Terrasse ca. 16 m²

    Obergeschoss:
    Flur ca. 3,6 m²

    Schlafzimmer ca. 14,3 m²

    Tageslichtbad 7,6 m²

    Kinder- oder Arbeitszimmer ca. 10,4 m²

    SW-Balkon ca. 10,7 m²

    Untergeschoss:
    wohnlicher Hobbyraum ca. 21,4 m²

    Hauswirtschaftsraum

    Die weitere Ausstattung:

    massive Bauweise
    lichtdurchflutete Räume –
    sehr gepflegt
    Teppichboden in Diele und Wohnräumen
    dekorative Fliesen in Bad und WC – mediterranes Dekor –
    Einbauküche
    Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
    Gaszentralheizung
    Flachheizkörper mit Thermostat

    Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 83 m²
    • Nutzfläche: 26 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2000

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
  • einfach top –
    im Stadtteil Espan –
    in einer Seitenstraße –
    ein begehrtes Domizil –

    Am nördlichen Hochufer der Pegnitz gelegener Standort fürs Wohnen der gehobenen Kategorie in der Metropolregion. Vorwiegend große Einfamilienhäuser mit viel Grün säumen die Straße dieses Viertels. Durch die schnellen Verbindungen nach Erlangen über die A 73, Auffahrt Poppenreuth, nach Nürnberg über die Brettergartenstraße oder einfach zu Fuß durch die Pegnitzauen zum Helene-Lange-Gymnasium oder zur Krautheimer Krippe sind Groß und Klein mitten drin und bestens versorgt.
    Stadtpark oder Tennisplätze erreichen Sie nach nur wenigen Metern zu Fuß.

    Die nahe Hans-Böckler-Straße bietet alles für den täglichen Bedarf und vieles darüber hinaus.

    • Kaufpreis: 530.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Barbara Heidrich

   
     
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