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Hausmeister- Wohnung ... Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil

90766 Fürth
700 €

3507
76 m²
2,5
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2 ½ Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.

    Die Aufteilung:

    Diele-/ Flur ca. 16 m²

    Küche ca. 6,7 m²

    Arbeitszimmer ca. 8,3 m²

    Abstellraum ca. 1 m²

    WC a. 1,1 m²

    Bad ca. 3,5 m²

    Schlafzimmer ca. 13,9 m²

    Wohn-/ Esszimmer ca. 23,6 m²

    Balkon ca. 6 m²

    Die Ausstattung:

    angenehm helle Räume
    großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon mit Markise und schöner Aussicht
    Küche mit Zugang zum Arbeitszimmer
    Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachkammer
    Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    separates WC
    praktischer Abstellraum
    Laminatboden im Wohn- / Esszimmer
    PVC- Boden in der Diele, WC und den Wohnräumen
    Fliesenboden in Küche und Sanitärbereich
    Isolierglasfenster in Kunststoffausführung (ca. 2015) Gegensprechanlage

    Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich ist möglich

    Zur Wohnung gehört eine Dachkammer mit einer Fläche von ca. 15 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 76 m²
    • Nutzfläche: 15 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5

    Sonstiges

    Die monatlichen Nebenkosten sind bereits pauschal in der Miete enthalten, mit Ausnahme der Kosten für Gas, Wasser und Strom.
    Diese sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

    Die Kaution beträgt EUR 2.100,–

    Gesucht wird ein Mieter, der auch die Hausmeistertätigkeit übernimmt:
    z. B.: Hausordnung, Pflege der Grün und Außenanlage und Winterdienst.
    Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
    Der Vermieter wünscht sich als Mieter Nichtraucher!

    Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer beantragt und wird in Kürze nachgereicht.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich
  • Fürth West –
    zentrumsnah und doch absolut ruhig –
    ca. 5 Minuten zur U- Bahn –
    ca. 8 Gehminuten zum Altstadtviertel St. Michael –
    ca. 11 Gehminuten zur „Fußgängerzone“

    • Kaltmiete: 700 €
    • Warmmiete: 700 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt