Helle 3 ½ Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht ....

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Aufteilung:

Wohnzimmer ca. 21,9 m²
Schlafzimmer ca. 13,8
Kinderzimmer ca. 10 m²
Arbeitszimmer ca. 5,9 m²
Essdiele ca. 6,2 m²
Küche ca. 6 m²
Diele- / Garderobe 10,4 m²
Abstellraum ca. 1,4 m²
Flur 4,8 m²
Wannenbad ca. 4 m²
separate WC ca. 2 m²
Balkon ca. 2,8 m²

Die Ausstattung:

massive Bauweise
angenehm helle Räume
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung ( ca. 1989 ) dekorative Marmorfensterbänke
intelligente Raumaufteilung,
offenes Entreé mit großzügigem Essbereich
die geräumige Diele-/ Flur bietet Ihnen viel Stauraum… ideal zum Einbau von Dielenschränken zur Aufbewahrung oder für Garderobe
und dazu ein Südwest-Balkon mit Markise.
Von hier haben Sie eine schöne Aussicht in die gepflegten Grünanlagen …

Sanitärausstattung:
neues Bad mit Waschbecken, Badewanne und WM-Anschluss ( ca. 2001 ) separates WC mit Waschbecken und Fenster

Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Laminat in der Diele, Essdiele, Flur, Arbeits- und Kinderzimmer
Fliesenboden im Sanitärbereich und Küche

Die Sanierung der Aufzuganlagen wurden beschlossen.
Die Kosten für die Sanierungsmaßnahmen werden durch eine Sonderumlage finanziert, die bereits vom Eigentümer bezahlt worden ist.

Aufzug
Hausmeisterservice und Winterdienst
komfortabel Nahwärmeheizung (FW) mit Warmwasserversorgung

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 8 m².
Für die Hausbewohner steht ein Trockenraum, ein Kinderwagen und Fahrradkeller zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit eine Einzelgarage dazu zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt hierfür EUR 25.000,00.