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Renovierte 4 Zimmer- Wohnung mit Balkon

90556 Cadolzburg
398.000 €

4264
1965
106 m²
4
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
    Die Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Aufteilung und angenehm hellen Räumen gefallen.

    Hier die Ausstattung:
    Diele, 4 Zimmer, Wohnküche, Speis, Abstellraum, Tageslichtbad und WC.

    Isolierglasfenster ( ca. 2006 ) Rollläden
    weiße Innentüren mit Glasausschnitt
    Laminatboden in der Diele und im Wohnzimmer
    Teppichboden im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
    dekorativer Vinylboden in der Küche
    Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
    separates WC
    Wohnküche mit moderner Einbauküche ( 2012 ) Kaminofen – Speckstein – im Wohnzimmer
    Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Gefrierschrank
    Ölzentralheizung
    schöner Balkon

    Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Abstellfläche im Dachboden sowie ein KFZ- Stellplatz
  • Flächen

    • Wohnfläche: 106 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965

    Sonstiges

    Energieverbrauchsausweis vom 6.09.2018 mit folgenden Angaben: V, 132,kWh, Öl, Bj. Gebäude 1965, Bj. Wärmeerzeuger 1997, E
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • ca. 10 km westlich von Fürth –
    in Cadolzburg –
    zentrumsnah und naturnah –
    in einer ruhigen Seitenstraße –
    nur Anliegerverkehr –

    Eine begehrte Wohngegend mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.
    Bequem und in wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß.
    Auch zum Haltepunkt der Bahn sind es nur ein paar Minuten.
    Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort.
    Ebenso Praxen, Apotheken, Banken, Sparkasse, Restaurants, Landgasthöfe und Tankstelle.

    Zur Süd-West-Tangente fahren Sie ca. 3 Minuten.
    Fürth erreichen Sie in ca. 10 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Autominuten.

    • Kaufpreis: 398.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis