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Hier wohnen Sie naturnah und ruhig Gepflegter Bungalow in idyllischer Lage ...
490.000 €
4596
1974
120 m²
790 m²
5
-
Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Fertighaus der Firma Lux. Es verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 13,6 Meter mal ca. 9,1 Meter mit folgender Ausstattung:
4 angenehm helle Wohnräume, davon ein
großes Wohn- Esszimmer mit einer Fläche von ca. 39,5 m²
offener Kamin
Parkettboden und Holzdecke im Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
Ölzentralheizung mit Premium Heizkessel von Fa. Viessmann
und einem bestehenden Wartungsvertrag bis 4 / 2026
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Der Keller ist massiv und gemauert.
Ein Kellerraum benötigt jedoch einen Sanierungsputz, da Feuchtigkeit vorhanden ist.
Zum Anwesen gehört eine Garage.
Insgesamt präsentiert sich Ihnen das Anwesen in einem gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst …
Anschauen lohnt sich … -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 4. Nov. 2025 mit folgenden Angaben: 239,1 kWh, Öl, Baujahr Gebäude 1974, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, G- Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
-
ideal
naturnah, ruhig und stadtnah wohnen
im Landkreis Fürth
in einem idyllischen Ortsteil von Seukendorf
in Hiltmannsdorfein begehrtes Domizil umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mit guter Rundumversorgung
in Seukendorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und
Schulen in den Nachbarorten Cadolzburg und Langenzenn.Dazu ist an der alten B 8 in Höhe Seukendorf, direkt an der Ausfahrt von Hiltmannsdorf, ein REWE Markt geplant.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut –
zur Bushaltestelle sind es ca. 3 Gehminuten
mit Verbindung nach Seukendorf und weiter über Siegelsdorf nach Fürth und Nürnberg.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Fürth und Nürnberg. -
- Kaufpreis: 490.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Dein Kontakt bei uns
Barbara Heidrich
- Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
Waagstraße 1, 90762 Fürth
- E-Mail (Zentrale): b.heidrich@huefner-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): +49 911 777711