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Zu Verkaufen
Historisches Anwesen sucht Investor ...
490.000 €
4497
349 m²
377 m²
12
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Dieses denkmalgeschützte Anwesen wartet auf Sie, als Investor.
Es besteht aus 2 Gebäuden.
Das Haupthaus, mit Ursprung aus dem 17. Jahrhundert, präsentiert sich als markanter, zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit traufständigem Satteldach.
Das Nebenhaus, mit Ursprung aus dem 18. Jahrhundert, verfügt über ein Sandsteinmauerwerk im Erdgeschoss und ein freiliegendes Fachwerk im Obergeschoss sowie einem giebelständigen Satteldach.
Die Gebäude sind bereits größtenteils entkernt und befinden sich im Rohbau.
Die Dachziegel sind neuwertig, ansonsten ist eine vollständige Sanierung erforderlich.
Die aktuelle Planung sieht 4 Wohneinheiten vor wie folgt.
3 Wohneinheiten im Haupthaus, davon ca. 91 m² im Erdgeschoss, ca. 90 m² im Obergeschoss und ca. 81 m² im Dachgeschoss sowie
1 Maisonette- Wohnung mit ca. 87 m² im Nebenhaus.
Der Bauantrag für die Planung ist gestellt und mit einem Bescheid wird demnächst gerechnet.
Andere Planungen sind möglich.
Die Räume im Erdgeschoss sind aktuell noch als Gewerbe genehmigt.
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.
Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adresse. -
Flächen
- Wohnfläche: 349 m²
- Grundstücksfläche: 377 m²
- Zimmer insgesamt: 12
Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.- Immobilie ist verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
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einfach top – absolut zentral – inmitten der Stadt –
Ein Domizil mit guter Rundnumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.
Hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, direkt vor Ihrer Haustüre – -
- Kaufpreis: 490.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis