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Historisches Flair ...
600 €
4257
70 m²
2
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine aufwändig und äußerst liebevoll renovierte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens mit schöner Sandsteinfassade im Neurenaissance- Stil.
Ein Lift bringt Sie bequem in den 4. Stock.
Die 2- Zimmer Wohnung ist auch ideal für Studenten oder Wohngemeinschaften.
Die Aufteilung und Ausstattung:
Diele / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küche / Abstellraum und Balkon
massive Bauweise / angenehm helle Räume
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon mit schmiedeeisernem Geländer
geräumiges Schlafzimmer
Küche mit hochwertiger Marken- Einbauküche mit Neff- Einbaugeräte und Geschirrspüler ( 2020 ) WM-Anschluss in der Küche
Bad mit Waschbecken, WC und Dusche sowie Duschabtrennung in Glasausführung
Bodenbeläge:
Teppichboden in allen Wohnräumen
Fliesenboden im Sanitärbereich
PVC in der Küche
Kabelanschluss
Türsprechanlage
Lift
neue Gasbrennwertheizung
begrünter Innenhof
Fahrradabstellraum im KG
Hausmeisterservice und Winterdienst
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatliche Abschlagszahlung für die Marken- Einbauküche mit Neff- Einbaugeräte beträgt EUR 65,00
Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars.
Daraufhin werden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter einen Nichtraucher. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 170,– (inkl. Heizkostenvorauszahlung) Die Kaution beträgt EUR 2.310,00
Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrags- Immobilie ist verfügbar ab: ab 15. Juni 2022
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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top –
im südlichen Zentrum von Fürth –
in einer gepflegten Wohngegend mit guter Wohnqualität –
in einer Seitenstraße der Schwabacher Str. –
Nähe Wiesengrund –
ein Domizil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß –
zur U-Bahn bzw. zum Bahnhof sind es auch nur ca. 4 Minuten zu Fuß – -
- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 770 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt