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Idyllisch Wohnen ... Große 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

90614 Ammerndorf
870 €

4441
1972
108 m²
3
  • Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses wird Ihnen bestimmt gefallen …

    Die Aufteilung:

    großzügige Diele
    heller Wohn- / Essbereich
    Küche
    Tageslichtbad
    Arbeitszimmer
    Schlafzimmer
    Gäste-WC
    großer Balkon mit Südausrichtung

    Die Ausstattung:

    angenehm helle Räume
    pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
    großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
    Gäste-WC mit Fenster
    schicke Einbauküche
    großer Balkon
    Rollläden
    Türsprechanlage mit Videokamera
    eigener Kellerraum
    Waschraum

    Außerdem befindet sich neben dem Gebäude ein KFZ-Stellplatz. Dieser ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. EUR 300,00 mtl.

    Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 108 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Energieverbrauchsausweis, datiert vom 4. Februar 2016, mit folgenden Angaben: 129,0 kWh, Heizöl, Strom, Stückholz, Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, D
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Öl
  • idyllisch und naturnah
    ca. 16 km westlich von Nürnberg
    im Landkreis Fürth
    in Ammerndorf

    Ein Domizil mit guter Rundumversorgung:
    alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Praxen, Post, Apotheke, 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
    Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) in Zirndorf und Oberasbach werden mit dem Bus angefahren.
    Dazu eine sehr gute Anbindung durch die Buslinie 113 nach Fürth und Nürnberg.
    Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Fürth bzw. in ca. 20 Minuten in Nürnberg.

    • Kaltmiete: 870 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Warmmiete: 1.170 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Mieterprovision: Bestellerprinzip - Courtage zahlt Vermieter

Dein Ansprechpartner bei uns

Tobias Kern

     
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