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Idyllisch Wohnen Nähe Bibertgrund ...

90513 Zirndorf
585.000 €

4273
1986
115 m²
137 m²
5
  • Bei diesem Objekt handelt es sich um attraktives Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
    Es verfügt über 5 einladende Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und schönem Garten sowie eine Einzelgarage.
    Das Anwesen wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich somit in einem guten Zustand.

    Hier die Ausstattung in Kurzform:

    Markeneinbauküche – Massivholz – 2007 erneuert
    Fliesenboden im Erdgeschoss
    Vinyl- und Laminatboden im Obergeschoss
    Laminatboden im Dachgeschoss
    Gaszentralheizung
    Fußbodenheizung
    dekorativer Kachelofen mit Kaminfenster
    Holzdecken im Erdgeschoss und Obergeschoss
    Halogendeckenleuchten im Dachgeschoss
    neue Fenster im Dachgeschoss
    hygienegesteuerte Weichwasseranlage
    Glasfaser Internet

    massive Kellertreppe
    Sauna im Keller
    sonnige Terrasse mit Pergola
    liebevoll angelegter Garten
    Gartenhäuschen

    Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.
    Ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie liegt für Sie bereit.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 137 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1986

    Sonstiges

    Energieverbrauchsausweis vom 23. 02.2022 mit folgenden Angaben: V, Endenergieverbrauch 77,7 kWh, Gas, Baujahr Gebäude 1986, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, C
    • Immobilie ist verfügbar ab: ca. Juni 2023
  • im Landkreis Fürth –
    in Zirndorf –
    im Stadtteil Wintersdorf –
    in einer ruhigen Seitenstraße –
    sehr idyllisch –
    Nähe Bibertgrund –

    Ein begehrtes Domizil mit guter Nahverkehrsanbindung durch 3 Buslinien mit Transfer zur U-Bahn sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen.
    Das Zentrum von Zirndorf erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
    Nach Fürth, Nürnberg und Erlangen sind es ca. 15 bzw. 20 Autominuten.

    Die wichtigsten Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten erledigen.
    Weitere, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Zirndorf.

    • Kaufpreis: 585.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis