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Idyllisches wohnen in der Altstadt...

90762 Fürth
175.000 €

4703
1681
50 m²
1
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen.
    Das ehemalige bambergisch- dompropsteiliche Amtshaus hat seinen Ursprung im 17. Jahrhundert. Es wurde im Laufe der Jahre wiederholt umgebaut. Heute präsentiert sich Ihnen das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand.

    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wird Ihnen bestimmt wegen dem gemütlichen Ambiente gefallen.

    Die Ausstattung:

    großzügiger, Wohn-/Schlafbereich mit Alkoven
    Küche mit moderner Einbauküche
    Badezimmer

    angenehm heller Wohnraum mit dekorativen Sichtholzbalken
    moderne Einbauküche
    Parkett im Wohn- / Schlafbereich
    Isolierglasfenster in Holzausführung
    raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
    WM-Anschluss im Bad
    Gaszentralheizung
    Elektrotherme für Warmwasserversorgung
    Glasfaseranschluss

    Türsprechanlage

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus.

    Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1681
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Stein, Parkett
    • Badausstattung: Badewanne
    • Abstellraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • im idyllischen Altstadtviertel St. Michael –
    Nähe U- Bahn und Wiesengrund –
    ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair –
    mit den Vorteilen einer zentralen Citylage:
    Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß –
    ca. 2 Gehminuten zur U- Bahn –

    • Kaufpreis: 175.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Gianluca Vitiello
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): g.vitiello@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711