Ihr Landsitz in idyllischer Lage ...

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Anwesen mit Satteldach, Segmentbogenfenster mit Fensterläden und Biberschwanzeindeckung.

Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1880 und verfügt über eine gute Bausubstanz.
In den letzten 8 Jahren wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt:
z. B.
neue Haustüre
Original- Innentüren überarbeitet
neue Gasbrennwert-Therme
Kachelofen mit Wassertasche
neue Wasserleitungen
Abwasserrohre und Kanal
neues Bad und WC
Einbauküche
Wände überwiegend verputzt
Elektrik überwiegend erneuert
Fenster in Küche und Bad erneuert
Erneuerung der Bodenbeläge Fliesen / Laminat / Teppichboden
Hof gepflastert
Tor erneuert
Terrasse und Freisitz erneuert

Es sind jedoch noch weitere Arbeiten erforderlich:
Verputzarbeiten im Dielenbereich von EG und OG und Installation des WC im Obergeschoss

Die beiden Wohngeschosse verfügen über eine Wohnfläche von ca. 180 m² unterteilt in 2 Dielen, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, 5 Zimmer im Obergeschoss, davon 1 Durchgangszimmer, großes Bad mit Vorraum und ein altes WC, das noch zu installieren ist.

Die weitere Ausstattung:

massive Bauweise mit Sandsteinsockel
Teilunterkellerung mit Gewölbekeller ca. 31 m²
Raumhöhen im Erdgeschoss ca. 2,43 m bis ca. 2,46 m und ca. 2,38 bis ca. 2,40 m im Obergeschoss
separater Lagerraum mit Gewölbedecke ( vom Hof aus zu begehen ) Dachgeschoss und Spitzboden mit einer Nettofläche von ca. 80 m²
massives Nebengebäude mit Dachboden – nutzbar als Werkstatt / Schuppen

Innenfachwerk im Haupthaus
Vollholz- Innentüren
Bodenbeläge: Fliesen / Laminat / Teppichboden
Enthärtungsanlage
Sat.- Anschluss
Glasfaseranschluss
Solaranlage – Aquathermie bereits vorhanden, aber noch nicht montiert