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Zu Verkaufen

Kapitalanlage mit guter Rendite ... Solide vermietetes Ladengeschäft ...

90762 Fürth
480.000 €

4292
117 m²
4
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Ladenfläche mit großen Schaufenstern in guter Sichtlage und guten Parkmöglichkeiten.

    Die Nutzfläche beträgt ca. 117 m²

    Der Geschäftsbereich wird seit über 28 Jahren erfolgreich betrieben.
    Die jährliche Miete beträgt derzeit ca. EUR 25.200 — zzgl. Nebenkosten und MwSt.
    Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.

    Ab 2023 ist eine Erhöhung der Jahresmiete auf EUR 30.000,– zzgl. Nebenkosten und MwSt. vorgesehen.

    Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht.

    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
    Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adresse.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 117 m²
    • Nutzfläche: 117 m²
    • Ladenfläche: 117 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
  • einfach top –
    zentral – markant –
    gut frequentiert –
    zwischen Stadtpark und Fürther Freiheit –

    ein idealer Standort für erfolgreiche Geschäfte
    Hier finden Sie einfach alles direkt vor dem Haus …
    die Innenstadt, mit ihren zahlreichen Fachgeschäften und guten Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, U-Bahn-Station etc.

    • Kaufpreis: 480.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis