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Modern und zentral Wohnen ... Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit KFZ- Stellplatz ...
285.000 €
4415
2007
68 m²
2
-
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie bietet mit 2 praktisch aufgeteilten Zimmern und hochwertiger Ausstattung sehr hohen Wohnkomfort.
Sie wird Ihnen bestimmt wegen des äußerst gepflegten Zustandes und den angenehm, hellen Räumen gefallen:
z. B.:
durchdachte Raumaufteilung
2 lichtdurchflutete Räume
bodentiefe Panoramafenster
schicke Glastüre zum Wohnbereich
moderne Einbauküche
großes Bad mit gehobener Sanitärausstattung
hochwertiger Fliesenboden
hochwertiges Echtholzparkett
komfortable Fußbodenheizung
großzügige Deckenhöhe
große Loggia
Lift
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit ca. 9 Jahren vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 610,00.
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Carport
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2007
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 19. Juli 2017 mit folgenden Angaben: V, 39,03 kWh, Erdgas E, Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 2007, Anzahl Wohnungen 32, Gebäudenutzfläche 4.836 m², A- Immobilie ist verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
- zurzeit vermietet: ja
-
- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Parkett
-
top –
zentrumsnah –
direkt am Südstadtpark –
Nähe Grüne Halle –Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Praxen, Apotheken, Multiplexkino,
Bus und U-Bahnhaltestelle, Bahnverbindung etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen –
dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert durch den angrenzenden Südstadtpark, dem Fürther Stadtpark und dem Stadtwald –mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz –
zum Frankenschnellweg / A 73 und Südwesttangente sind es ca. 5 Fahrminuten -
- Kaufpreis: 285.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis