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Zu Verkaufen

Modernisiert und top gepflegt ... Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten ...

90513 Zirndorf
575.000 €

4296
1973
129 m²
148 m²
5
  • Dieses Haus wird Ihnen gefallen …
    Es bietet Ihnen viel Platz: 5 Zimmer mit einem großen Studio im ausgebauten Dachgeschoss, 2 Tageslichtbäder, Hobbyraum im Keller
    Hier können Sie Einziehen und sich gleich Wohlfühlen …

    Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1973 und wurde seitdem laufend gehegt und gepflegt sowie laufend instandgehalten.
    Ab dem Jahr 2002 wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt:

    z. B.:
    neues Wannenbad 2004
    neues Garagentor 2009
    neue Fenster 2010
    Fassade streichen 2011
    neues Duschbad und WC 2012
    neue Heizkörper 2012
    Vorplatz und Außentreppe 2013
    neues Wohnzimmerfenster (Panoramafenster) 2017
    neue Glastüre zur Diele 2017
    Malerarbeiten 2017
    neue Gaszentralheizung 2019

    Die weitere Ausstattung:

    Parkettboden in allen Wohnräumen
    Einbauküche
    sichtgeschützte Terrasse
    Markise
    liebevoll angelegter Garten
    Gartenhaus
    Garage

    Wegen der gewünschte Diskretion sind hier keine weiteren Bilder veröffentlicht.
    Gerne senden wir Ihnen ei ausführliches Exposé mit Bildergalerie auf Anfrage.
    Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adresse.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 129 m²
    • Grundstücksfläche: 148 m²
    • Nutzfläche: 46 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • einfach top –
    zentrumsnah und naturnah –
    ca. 13 km westlich von Fürth –
    ca. 9 km westlich von Nürnberg –
    in Zirndorf – Ortsteil Anwanden –
    in einer ruhigen Seitenstraße –
    nur Anliegerverkehr –
    eine begehrte Wohnlage –
    mit guter Nahverkehrsanbindung durch Bus (ca. 300 m) und S- Bahn (ca. 650 m) sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen.

    Das Zentrum von Zirndorf bzw. Oberasbach erreichen Sie in ca. 4 – 5 Autominuten.
    Hier finden Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen …
    Fachgeschäfte, Discounter, Banken, Sparkasse, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Post etc.

    • Kaufpreis: 575.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis