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Modernisiertes Wohnhaus ...

90513 Zirndorf
475.000 €
4618
1965
110 m²
240 m²
5
  • Ansicht
    Ansicht
  • Hauseingang
    Hauseingang
  • Diele EG
    Diele EG
  • zum Wohn- u. Kochbereich
    zum Wohn- u. Kochbereich
  • Blick zur Küche
    Blick zur Küche
  • Küche
    Küche
  • Blick zum Wohnbereich
    Blick zum Wohnbereich
  • Zimmer 2
    Zimmer 2
  • großes Bad im EG
    großes Bad im EG
  • Bad EG
    Bad EG
  • Dusche
    Dusche
  • Treppe zum OG
    Treppe zum OG
  • Bad OG
    Bad OG
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  • Ansicht
  • Hauseingang
  • Diele EG
  • zum Wohn- u. Kochbereich
  • Blick zur Küche
  • Küche
  • Blick zum Wohnbereich
  • Zimmer 2
  • großes Bad im EG
  • Bad EG
  • Dusche
  • Treppe zum OG
  • Bad OG
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Ansicht
  • Bei dem Objekt handelt es sich um freistehendes Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 7,5 Meter mal ca. 10,2 Meter.
    Das Anwesen wurde in den letzten Jahren laufend und äußerst aufwendig sowie liebevoll modernisiert.

    Folgende Renovierungen und Wertverbesserungen wurden durchgeführt:

    2011 neue Isolierglasfenster und Rollläden
    2013 neue Wasserleitungen
    2013 zwei neue Tageslichtbäder
    2013 neue Elektrik
    2013 neue Bodenbeläge
    2017 hochwertige Einbauküche
    2024 Fassade
    2025 Terrasse überdacht

    Die weitere Ausstattung:

    massive Bauweise
    2 Hauseingänge
    angenehm helle Räume
    offener Wohn- / Kochbereich mit Essplatz
    4 weitere geräumige Zimmer
    weiße Innentüren und Zargen

    Schwedenofen im Wohnzimmer ( 11 kWh ) dekorative Marmorplattenheizung

    dekorative Natursteintreppe zum Obergeschoss
    zwei Tageslichtbäder, davon
    ein großes, barrierefreies Bad im EG

    3 Kellerräume, Waschraum und Vorratsraum

    pflegeleichter Garten mit altem Baubestand
    überdeckter Freisitz

    2 KFZ- Stellplätze

    Weitere Angaben mit Bildergalerie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 240 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: Mai 2026

  • idyllisch und zentrumsnah
    im Landkreis Fürth
    in einem Ortsteil von Zirndorf
    zwischen Weiherhof und Bronnamberg
    in einer ruhigen Seitenstraße
    nur Anliegerverkehr

    mit guter Anbindung an die Zentren:
    nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten
    über die Südwest- Tangente fahren Sie in ca. 8 Minuten nach Fürth und nach Nürnberg in ca. 17 Minuten

    Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe.
    Von hier haben Sie einen bequemen Transfer nach Zirndorf

    Im idyllischen Zirndorf, mit seinem fränkischen Flair, finden Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen:
    Fachgeschäfte, Bäcker, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Banken, Sparkasse, Arztpraxen etc.

    • Kaufpreis: 475.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Christian Wejda
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): c.wejda@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711
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