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Zu Vermieten
Nähe Regnitzauen... Helle 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Carport
950 €
4410
1980
90 m²
3
-
Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt sowie ausgestattet:
geräumige Diele
große Wohnküche ( ohne Einbauten ) mit Zugang zum sonnigen Balkon
helles Wohnzimmer
geräumiges Schlafzimmer
Arbeitszimmer
hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC mit Fenster
Speisekammer / Hauswirtschaftsraum mit Fenster
Die weitere Ausstattung:
massive Bauweise
sehr gute Raumaufteilung
angenehm helle Räume
dekorative Marmorfensterbänke
geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum
helle Laminatböden in Diele und allen Wohnräumen
In der Wohnküche wird noch vor Bezug ein neuer Laminatboden verlegt.
Fernsehanschluss in jedem Raum
Sprechanlage
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Waschküche und Trockenraum (separater Stromzähler für Waschmaschine)
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit Fenster sowie ein KFZ-Stellplatz im Carport vor dem Haus. -
Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Nutzfläche: 7 m²
- Gesamtfläche: 97 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Carport
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter einen Nichtraucher und ohne Tierhaltung.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 200,00 inkl. Heizung
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.
Die Kaution beträgt EUR 2.850,00- Immobilie ist verfügbar ab: ab 15. Oktober 2023
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
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- Primärenergieträger: Öl
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Fürth – im Stadtteil Stadeln – ruhige Nebenstraße – zentrumsnah –
eine Wohngegend mit guter Infrastruktur –
schneller Transfer in die Innenstadt durch 2 Buslinien –
die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 2 Autominuten. -
- Kaltmiete: 950 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Warmmiete: 1.150 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Bestellerprinzip - Courtage zahlt Vermieter