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Zu Verkaufen
Neuwertige 4 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon ... ... eine Oase zum Entspannen ...
485.000 €
4291
2007
93 m²
4
-
Diese Wohnung wird Sie begeistern …
modern, top gepflegt und angenehm hell
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet worden ist.
Die Wohnung wurde in all den Jahren gehegt und gepflegt, so dass sie sich heute in einem neuwertigen Zustand präsentiert.
Die weitere Ausstattung
gute Raumaufteilung
4 Zimmer
dekorative Wandapplikationen im Wohnzimmer
dekorative, pflegeleichte Bodenfliesen
moderne Einbauküche mit neuen Küchengeräten
elektrische Rollos im Wohnzimmer
elektrische Markise
Bad mit Fenster und gehobener Ausstattung
dekorative Badeinbaumöbel
komfortable Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Klimaanlage im Wohnzimmer
Satellit Anlage
Abstellraum und Kelleranteil
und das Highlight:
ein wunderschöner Süd- Balkon mit einer stattlichen Fläche von ca. 18 m²
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz an der Hochgarage und ist bereits im Kaufpreis enthalten -
Flächen
- Wohnfläche: 93 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2007
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 12. 12. 2019 mit folgenden Angaben: Endenergieverbrauch Gas 58,10 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten, Baujahr Gebäude 2006, Effizienzklasse B- Immobilie ist verfügbar ab: voraussichtlich Mai 2023
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Nürnberg Süd
im Stadtteil Werderau
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehreine begehrte Wohnlage mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
So sind z. B. Geschäfte, Discounter, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Bus, Straßenbahn und S- Bahn etc.
in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen … -
- Kaufpreis: 485.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis