Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Oben schöner Wohnen ... mit einem Energieverbrauchskennwert A
297.500 €
4402
1962
75 m²
3
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Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1962 errichtet worden ist.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
1995 neues Bad und WC
2004 Renovierung Aufzug
1996 Erneuerung der Fenster
2009 Renovierung Fassade
2010 Erneuerung Eingangsbereich, Klingelanlage
2015 Erneuerung der Bodenbeläge, Schalter und Steckdosen sowie Badewannenbeschichtung
Die Wohnung vermittelt ein behagliches Ambiente und wird Ihnen bestimmt wegen der hellen Räume und schönen Aussicht gefallen.
Die Ausstattung:
gute Raumaufteilung
3 angenehm helle Wohnräume und Küche
2 Süd- Loggien mit einem tollen Sichterlebnis
herrlicher Panorama- Weitblick zum Businesstower und Kaiserburg
jedes Zimmer – auch die Küche – verfügt über einen Zugang zur Loggia
hell gefliestes Bad mit Badewanne, Einbaumöbel und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Innentüren mit Glasausschnitt
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Laminatbodenbelag in den Wohnräumen
Bodenfliesen in Diele, Bad und WC
Fernwärme – Effizienzklasse A
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Sie haben die Möglichkeit eine Garage dazu zu erwerben.
Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 25.000,00 -
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 17. Aug. 2015 mit folgenden Angaben: V, 45,2 kWh, Fernwärme, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, A- Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
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Nürnberg Nordost
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
hier finden Sie einfach alles, was Sie so täglich benötigen, direkt vor Ihrer Haustüre –
U- Bahn-Station, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Mercado, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten etc. -
- Kaufpreis: 297.500 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,0 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis