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Oben Wohnen mit Fernsicht ...

91126 Schwabach
368.000 €

4254
1973
92 m²
4
  • Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen …

    Sie wohnen im 9. Obergeschoss eines 13- stöckigen Mehrfamilienhauses –
    in einer angenehm, hellen 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Fernsicht.

    Das Anwesen präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand:
    Fassade, Briefkastenanlage. Treppenhaus, Balkon, Lift sind renoviert …
    und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit folgender Aufteilung:

    Garderobe ca. 3,3 m²

    wohnliche Diele ca.11,2 m²

    Küche ca. 7,3 m²

    Bad ca. 5,3 m²

    Gäste-WC ca. 1,9 m²

    Wohnzimmer ca. 25,4 m²

    Esszimmer / Arbeitszimmer ca. 7,5 m²

    Kinderzimmer ca. 11,6 m²

    Schlafzimmer ca. 14,3 m²

    Abstellraum ca. 1,2 m²

    Die Ausstattung:

    angenehm helle Räume
    hell gefliestes Bad mit großer Dusche, 2 Waschbecken und WC
    Gäste- WC
    Isolierglasfenster in Kunststoffausführung und Rollläden
    Einbauschränke in der Diele
    Einbauküche
    Teppichböden in den Wohnräumen
    große Loggia mit Markise

    Ölzentralheizung
    Müllschluckanlage im Treppenhaus

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 4 m²

    und 2 KFZ- Stellplätze am Haus

    Sie haben die Möglichkeit das Mobiliar zu übernehmen.
    Weitere Angaben mit Bildern folgen in Kürze.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 92,2 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • zentrumsnah und naturnah –
    im Norden von Schwabach –
    im Stadtteil Eichwasen –
    in einer ruhigen Seitenstraße –
    Bushalltestelle in unmittelbarer Nähe –
    ca. 6 Autominuten zum Autobahnnetz –

    ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege –
    Einkaufsmarkt, Getränkemarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß –

    • Kaufpreis: 368.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis