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Oben Wohnen ... Modernisierte Altbau- Wohnung ...
321.200 €
4334
1886
95 m²
4
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Die Räume sind angenehm hell und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit folgender Aufteilung:
Diele, 4 Zimmer, davon ein Zimmer als Durchgangszimmer, Wohnküche, Bad und Abstellraum
Die Ausstattung:
gepflegt
gute Raumaufteilung
Raumhöhe ca. 2,55 m
dekorative Deckenpaneele
pflegeleichter Rauputz an den Wänden
Teppichboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
pflegeleichter Laminatboden im Flur, Küche und 2 Zimmer
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Gasetagenheizung
Einbauküche mit Eckbank
zweifach verglaste Holzrahmenfenster
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es ist beabsichtigt, den Hauseingang noch zu renovieren, so dass dann auch dieser Bereich sich ordentlich präsentieren wird. -
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1886
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 18. April 2016 mit folgenden Angaben: 201,8 kWh, Gas, Baujahr Gebäude 1886, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, G- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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zentral und doch ruhig –
nördliche Südstadt –
in einer ruhigen Seitenstraße –
ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege –
in der Nähe finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Kindergarten, Schulen etc., alles fußläufig erreichbar – -
- Kaufpreis: 321.200 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis