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Oben Wohnen ... Modernisierte Altbau- Wohnung ...

90478 Nürnberg
340.000 €

4334
1886
95 m²
4
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
    Die Räume sind angenehm hell und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit folgender Aufteilung:

    Diele, 4 Zimmer, davon ein Zimmer als Durchgangszimmer, Wohnküche, Bad und Abstellraum

    Die Ausstattung:

    gepflegt
    gute Raumaufteilung
    Raumhöhe ca. 2,55 m
    dekorative Deckenpaneele
    pflegeleichter Rauputz an den Wänden
    Teppichboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
    pflegeleichter Laminatboden im Flur, Küche und 2 Zimmer
    hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC
    Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
    Gasetagenheizung
    Einbauküche mit Eckbank
    zweifach verglaste Holzrahmenfenster

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    Es ist beabsichtigt, den Hauseingang noch zu renovieren, so dass dann auch dieser Bereich sich ordentlich präsentieren wird.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 95 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1886

    Sonstiges

    Energiebedarfsausweis vom 18. April 2016 mit folgenden Angaben: 201,8 kWh, Gas, Baujahr Gebäude 1886, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, G
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • zentral und doch ruhig –
    nördliche Südstadt –
    in einer ruhigen Seitenstraße –
    ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege –
    in der Nähe finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Kindergarten, Schulen etc., alles fußläufig erreichbar –

    • Kaufpreis: 340.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Barbara Heidrich

   
     
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