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Zu Vermieten

Penthaus mit großer Dachterrasse

90765 Fürth
920 €

4240
94 m²
3
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine angenehm helle Eckwohnung im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage.

    Die Aufteilung:
    geräumige Diele ca. 7,1 m²

    helles Wohn- / Essberich ca. 29 m²

    Kochbereich ca. 7,1 m²

    zwei Zimmer mit ca. 14 m² u. ca. 11,7 m²

    Bad ca. 7,3 m²

    Gäste-WC ca. 2,2 m²

    Dachterrasse mit einer stattlichen Fläche von ca. 36 m²

    Die Ausstattung:
    massive Bauweise
    angenehm helle Räume
    dekorative Marmorfensterbänke
    Isolierglasfenster mit Außenjalousien
    geräumige Diele
    großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche
    große Dachterrasse mit schöner Aussicht
    Zugang zur Dachterrasse von allen Wohnräumen
    hochwertige Sanitärausstattung:
    Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, großer Dusche mit Duschabtrennung und WM-Anschluss
    Gäste-WC

    Parkettboden im Wohn-Essbereich
    Fliesenboden im Sanitärbereich, Küche, Diele und den Wohnräumen

    Lift bis zum Kellergeschoss
    Trockenraum
    Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
    Hausmeisterservice und Winterdienst

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und einer Fläche von ca. 5,6 m².

    Sie haben die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage dazu zu mieten.
    Die monatliche Miete beträgt EUR 80,00

    Sie haben auch die Möglichkeit die hochwertige Einbauküche, die Einbauschränke in der Diele und die Markise vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen.

    Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars.
    Daraufhin werden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 94 m²
    • Nutzfläche: 5,6 m²
    • Gesamtfläche: 99,6 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Sonstiges

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 230,–
    Die Kaution beträgt EUR 2.760,–.

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

    Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrag
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
  • Fürth Nord –
    im Stadtteil Ronhof –
    verkehrsgünstig und doch ruhig –
    nur Anliegerverkehr –
    von der Straße zurück gesetzt in 2. Reihe –
    Zugang über einen Privatweg

    ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
    hier finden Sie einfach alles vor der Haustüre …
    Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Bäcker, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

    Durch die Nähe zum Frankenschnellweg sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen mit dem PKW recht flott zu erreichen.

    • Kaltmiete: 920 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
    • Warmmiete: 1.150 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: Bestellerprinzip - Courtage wird vom Vermieter bezahlt