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Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse ...

90765 Fürth
360.000 €

4510
2003
91 m²
3
  • Bei dem Objekt handelt es sich um eine angenehm helle Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage.

    Die Aufteilung:
    geräumige Diele ca. 9,6 m²
    heller Wohn- / Essbereich ca. 29,8 m²
    Küche ca. 7,7 m²
    zwei Zimmer mit ca. 14,8 m² u. ca. 13,8 m²
    Bad ca. 6,4 m²
    Gäste-WC ca. 2,1 m²
    praktische Abstellkammer ca. 2,3 m²
    Dachterrasse mit einer stattlichen Fläche von ca. 20,5 m²

    Die Ausstattung:
    massive Bauweise
    angenehm helle Räume
    dekorative Marmorfensterbänke
    Isolierglasfenster mit Außenjalousien
    geräumige Diele
    großzügiger Wohn- / Essbereich
    große Dachterrasse über die gesamte Hausbreite (12,4 Meter) hochwertige Sanitärausstattung:
    Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
    Gäste-WC

    Parkettboden im Wohn-Essbereich
    Fliesenboden im Sanitärbereich, Küche, Diele
    Teppichboden in den beiden Schlafzimmern

    Lift bis zum Kellergeschoss
    Trockenraum
    Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
    Hausmeisterservice und Winterdienst

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 91 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2003
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Energieverbrauchsausweis vom 18.12.2017 mit folgenden Angaben: V, Erdgas E, 77,4 kWh, Baujahr Gebäude 2003, Baujahr Wärmeerzeuger 2003, Anzahl Wohnungen 8, Gebäudenutzfläche 816 m², C
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Pissoir
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Dachboden
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Wasch-/Trockenraum
  • Fürth Nord –
    im Stadtteil Ronhof –
    verkehrsgünstig und doch ruhig –
    nur Anliegerverkehr –
    von der Straße zurück gesetzt in 2. Reihe –
    Zugang über einen Privatweg

    ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
    hier finden Sie einfach alles vor der Haustüre …
    Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Bäcker, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

    Durch die Nähe zum Frankenschnellweg sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen mit dem PKW recht flott zu erreichen.

    • Kaufpreis: 360.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,00 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Ansprechpartner bei uns

Tobias Kern

     
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