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Renoviertes Reihenhaus mit Terrasse und liebevoll angelegtem Gärtchen ...
549.000 €
4308
1939
125 m²
139 m²
5
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Dieses Haus wird Ihnen bestimmt sofort gefallen.
Es handelt sich um ein charmantes Reihenhaus, das in den letzten Jahren äußert aufwändig und mit viel Liebe zum Detail renoviert worden ist. Es präsentiert sich Ihnen vom Keller bis zum Dach in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste- WC, großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und sonnigem Essplatz, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, modernes Duschbad mit Fenster, Küche und Balkon
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad ( noch Status 70 er Jahre )
Spitzboden: isoliert, ideal als Staureserve
Kellergeschoss:
Vorraum, Wasch- / Trockenraum mit Dusche, Heizungsraum, Mehrzweckraum
Die weitere Ausstattung:
alles top, bis auf das ältere Bad im Dachgeschoss
Elektrik / Fassade / Dämmung / neuer Eingangsbereich / Innenwände aufwändig geglättet / pflegleichter Rauputz / Isolierglasfenster mit Rollläden / Gaszentralheizung / neue Leitungen und Heizkörper / neue Terrasse / Garten neu angelegt
Granitboden in der Diele EG und OG sowie Küche EG
2 Küchen, davon eine moderne Einbauküche im EG
Glasschiebetüre zur Küche im EG
hochwertiger Laminatboden in den übrigen Wohnräumen
dekorativer Kachelofen im Wohnzimmer
restaurierte Massivholztreppe vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden
sonnige Terrasse und Balkon
pflegeleichter Garten mit Häuschen …
alles top …
Anschauen lohnt sich … -
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 139 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1939
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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absolut top –
ruhig und zentrumsnah –
Nähe Fernmeldeturm –
in einer Seitenstraße –
nur Anliegerverkehr –eine begehrte Wohnlage mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Reinigung können Sie bequem fußläufig erreichen.
Ebenso die Bushaltestelle und die U- Bahn-Station Hohe Marter … sowie Grün- und Parkanlagen …
einfach eine Toplage … -
- Kaufpreis: 549.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis