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Romantisch Wohnen mit Altstadtflair ... Historisches Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten

90762 Fürth
875.000 €
4339
1750
292 m²
150 m²
13
  • stilvoll
    stilvoll
  • Kochbereich OG
    Kochbereich OG
  • Einbauküche OG
    Einbauküche OG
  • Blick vom Kochbereich OG
    Blick vom Kochbereich OG
  • Essbereich OG
    Essbereich OG
  • Essbereich OG
    Essbereich OG
  • Blick vom Essbereich OG
    Blick vom Essbereich OG
  • Wohnbereich OG
    Wohnbereich OG
  • Kamin OG
    Kamin OG
  • Bad OG
    Bad OG
  • Bad OG
    Bad OG
  • zum Duschbad OG
    zum Duschbad OG
  • Duschbad OG
    Duschbad OG
  • Innentreppe zur 2. Ebene
    Innentreppe zur 2. Ebene
  • Duschbad EG links
    Duschbad EG links
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  • stilvoll
  • Kochbereich OG
  • Einbauküche OG
  • Blick vom Kochbereich OG
  • Essbereich OG
  • Essbereich OG
  • Blick vom Essbereich OG
  • Wohnbereich OG
  • Kamin OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • zum Duschbad OG
  • Duschbad OG
  • Innentreppe zur 2. Ebene
  • Duschbad EG links
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stilvoll
  • Dieses Objekt ist etwas Besonderes …

    Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen, das seinen Ursprung in der 1. Hälfte des 18. Jh. hat.
    Das Wohnhaus präsentiert sich mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Zwerchhaus, Fachwerk, teilunterkellert mit Satteldach dar. Die Fassaden sind im Erdgeschoss als Natursteinfassade ausgeführt, im Obergeschoss und Dachgeschoss ansprechend verschiefert.

    Das Wohnhaus verfügt über 4 aufgeteilte Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 292 m²
    Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 44 m² und ca. 52 m²
    Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, OG und ein Teil vom DG mit einem intelligenten Raumkonzept und verfügt über eine Fläche von ca. 139 m², unterteilt in 7 Zimmer
    Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m²

    Die Wohnung im Dachgeschoss und die größere Wohnung im Erdgeschoss sind vermietet.
    Die beiden anderen Wohnungen werden bei Verkauf des Anwesens frei.

    Wegen der gewünschten Diskretion sind hier keine weiteren Bilder veröffentlicht.
    Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.
    Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adressangabe.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 292 m²
    • Grundstücksfläche: 150 m²
    • Zimmer insgesamt: 13

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1750

    Sonstiges

    Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

  • einfach top –
    zentral und ruhig –
    im idyllischen Altstadtviertel St. Michael –

    ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair und den Vorteilen einer zentralen Lage:
    Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß –
    ca. 2 Gehminuten zur U- Bahn –

    • Kaufpreis: 875.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Barbara Heidrich
   
+49 911 777711
     

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