Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
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Schöner Wohnen für alle, die mehr verlangen ...
748.000 €
4373
1997
165 m²
254 m²
5
-
Mit diesem Haus geht Ihr Traum in Erfüllung.
Es handelt sich um eine tip-top gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Styling und vielen Extras …
Das Wohnhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1997. Es verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 6,99 Meter mal ca. 11,61 Meter und wurde in den Jahren 2013 und 2014 umfassend renoviert. Seitdem wurde es ständig gehegt und gepflegt.
Es wird Ihnen bestimmt wegen der guten Raumaufteilung und gehobenen Ausstattung gefallen.
Hier einige Highlights vorab:
angenehm helle Räume
großzügiger Wohn- / Essbereich mit einer Fläche von ca. 42 m²
hochwertige Einbauküche
großes Wellnessbad mit einer Fläche von ca. 9,4 m² und hochwertiger Ausstattung:
Dusche, Wanne mit Whirlpool, Badeinbaumöbel im Designer- Stil, hochwertige Armaturen
Glas- Innentüren
Parkettboden in den Wohnräumen
Kabinettschränke
Marmortreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
großer, heller Hobbyraum im Keller mit neuem Bodenbelag
große Terrasse mit automatischer Markise
liebevoll angelegter Garten
Geräteschuppen
Garage mit Wallbox und automatischem Sektionaltor -
Flächen
- Wohnfläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 254 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis erstellt im Jan. 2023 mit folgenden Angaben: V, 161,8 kWh, Gas, Baujahr Gebäude 1997, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, F- Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
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naturnah und zentrumsnah –
im Süden von Nürnberg –
im bevorzugten Stadtteil Weiherhaus –
absolut ruhig –
von der Straße zurück gesetzt –
auf einem wunderschön angelegten Grundstück –
in der Nähe des Naturschutzgebietes –Der Stadtteil Weiherhaus ist als Wohnlage sehr begehrt:
ein ansprechend gediegenes Umfeld mit einer guten Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Im angrenzenden Stadtteil Herpersdorf finden Sie alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum Autobahnnetz sind es nur wenige Fahrminuten, das Zentrum von Nürnberg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. -
- Kaufpreis: 748.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis