Atelier- / Praxis- / Büro- / Ladenräume ...

90762 Fürth

340.000 €

4563

1980

139 m²

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Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Ladenfläche beträgt ca. 86,7 m² mit direktem Zugang zum Untergeschoss.
Das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,9 Meter.

Die jeweiligen Flächen können Sie variabel unterteilen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z. B.:

Laden / Atelier
Agentur- / Vertriebsbüro mit Schauraum
Praxis
Anwaltskanzlei
Steuerberatungsbüro
Architektur- / Ingenieurbüro
Versicherungsbüro etc.

Zum Objekt gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben und ein ausführliches Exposé.
Flächen
- Bürofläche: 139 m²
- Gesamtfläche: 139 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
Sonstiges

Energiebedarfsausweis vom 17. Juni 2024 mit folgenden Angaben: Gas Endenergie 109,9 kWh, Strom Endenergie 31,6 kWh, Bj. Gebäude 1980, Bj. Wärmeerzeuger 2018
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
zentral
zwischen Stadthalle und Rathaus
am Rande des Altstadtviertels St. Michael
Nähe U-Bahn bzw. Bushaltestelle
ein Standort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege …
hier finden Sie einfach alles, was Sie täglich brauchen in unmittelbarer Nähe –
- Kaufpreis: 340.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Gianluca Vitiello

Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth