So gut wie neu ... Moderne 3 Zimmer - Eigentumswohnung mit Privatgarten ...

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück –
das Juwel unter den Eigentumswohnungen –
nicht zu vergleichen mit anderen Wohnungen –
Es handelt sich um eine top gepflegte, moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten.

absolut top – wie ein Haus im Haus – Hier werden Sie sich wohlfühlen …

Die Aufteilung:

Diele ca. 7,4 m²
Wohnen- / Essen- / Kochen ca. 35 m²
Schlafzimmer ca. 17,3 m²
Kinder- oder Arbeitszimmer ca. 12,6 m²
Tageslichtbad ca. 6,8 m²
Gäste-WC ca. 1,96 m²
Terrasse ca. 8 m²

Untergeschoss:
Flur 4,8 m²
wohnlicher Hobby- und Kellerraum ca. 32 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise – moderne Architektur – hochwertige Ausstattung
Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen
Dreifachverriegelung und Türspion
Video- Türsprechanlage
Innentüren mit Echtholzfurnier Ahorn beschichtet
tipptopp Zustand – fast neuwertig

3 angenehm helle Räume
alle Räume sind vom Flur aus zu begehen
hochwertige Dreifach-Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Kunststoffrollläden mit Elektroantrieb
Fensterbänke aus Naturstein
versenkbare Glasschiebetür zum Wohnbereich
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
große Terrasse, teilweise überdeckt
… von allen Räumen haben Sie einen schönen Blick in die gepflegten Außenanlagen

Die weitere Ausstattung:
gehobene Sanitärausstattung:
Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleiche Dusche, Hänge- WC etc.

direkter Zugang zum großen beheizten, wohnlichen Hobbyraum und Kellerraum
schön angelegter Garten

Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Ausgang zum
Garten und Terrasse.

neue Zentralheizung ( 2024 ) Solarthermie für Warmwasser
Fußbodenheizung
Hausmeisterservice
Wasch- und Trockenkeller mit eigenem WM-Anschluss
abschließbarer Abfall- und Fahrradstellplatz
gepflegte Außenanlage

Ein Lift ist nicht vorhanden

Sie haben die Möglichkeit diverses Mobiliar gegen Ablöse zu übernehmen.