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Solide Kapitalanlage Nähe Pegnitzauen ... Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit 2 KFZ- Stellplätzen ...

90762 Fürth
220.000 €

4313
1995
60 m²
2
  • Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit einer parkähnlichen Freianlage.

    Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,6 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
    Die Wohnung ist seit Juli 2002 vermietet. Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.

    Die Ausstattung

    Diele und Garderobe / helles Wohnzimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad und WC
    Kunststoff- Isolierglasfenster
    Einbauküche
    Gaszentralheizung
    Kabel-TV

    Zur Wohnung gehören 2 KFZ- Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

    Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum
    Hausmeisterservice
    Lift
  • Flächen

    • Wohnfläche: 59,6 m²
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995

    Sonstiges

    Energieverbrauchsausweis vom 26. 09. 2018 mit folgenden Angaben: V, Erdgas, 95,1 kWh, Baujahr Gebäude 1993, Baujahr Wärmeerzeuger 1994, Anzahl Wohnungen 73, Gebäudenutzfläche 4.437,6 m², C
  • ruhig und zentrumsnah –
    Nähe Stadtpark und Pegnitzauen –
    in einer Seitenstraße –

    ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
    U-Bahn Station in ca. 200 m –
    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß –

    • Kaufpreis: 220.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis