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Zu Verkaufen
Solide Kapitalanlage Nähe Pegnitzauen ... Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit 2 KFZ- Stellplätzen ...
220.000 €
4313
1995
60 m²
2
-
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit einer parkähnlichen Freianlage.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,6 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung ist seit Juli 2002 vermietet. Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Die Ausstattung
Diele und Garderobe / helles Wohnzimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad und WC
Kunststoff- Isolierglasfenster
Einbauküche
Gaszentralheizung
Kabel-TV
Zur Wohnung gehören 2 KFZ- Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum
Hausmeisterservice
Lift -
Flächen
- Wohnfläche: 59,6 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 26. 09. 2018 mit folgenden Angaben: V, Erdgas, 95,1 kWh, Baujahr Gebäude 1993, Baujahr Wärmeerzeuger 1994, Anzahl Wohnungen 73, Gebäudenutzfläche 4.437,6 m², C -
ruhig und zentrumsnah –
Nähe Stadtpark und Pegnitzauen –
in einer Seitenstraße –ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
U-Bahn Station in ca. 200 m –
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß – -
- Kaufpreis: 220.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis