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Vermietetes Reihenmittelhaus mit Garage ...

90768 Fürth
435.000 €
4543
2002
100 m²
130 m²
4
  • Ansicht
    Ansicht
  • Garagenhof
    Garagenhof
  • Gasheizung
    Gasheizung
  • Wasserspeicher
    Wasserspeicher
  • Elektrik
    Elektrik
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  • Garagenhof
  • Gasheizung
  • Wasserspeicher
  • Elektrik
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Ansicht
  • Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Reihenmittelhaus mit einer Abmessung von ca. 5 Meter mal ca. 10,3 Meter.
    Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², davon ca. 46,2 m² im Erdgeschoss und ca. 47,5 m² im Obergeschoss, unterteilt in 4 Zimmer, Küche und Bad.

    Die anrechenbare Fläche im Dachgeschoss beträgt ca. 28,7 m², wobei das Dachgeschoss sich noch im Rohbau befindet.
    Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 47,5 m²

    Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
    Zum Wohnhaus gehört eine Garage.
    Das Reihenhaus ist seit September 2018 an eine Familie mit 3 Kindern vermietet.
    Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00

    Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen auch möglich.

    Auf Wunsch des Mieters sind hier keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002

    Sonstiges

    Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung

  • Fürth West –
    im Stadtteil Dambach –
    zentrumsnah und naturnah –
    zwischen Main- Donaukanal und Rednitzgrund –
    in begehrter Wohnlage –
    mit guter Rundumversorgung und exzellenter Anbindung an den ÖPNV –
    die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe –
    zum Bahnhof Dambach sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß –

    dazu ein hoher Freizeitwert:
    die Wege entlang des Main-Donaukanals und der idyllische Rednitzgrund laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein …

    • Kaufpreis: 435.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Barbara Heidrich
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): b.heidrich@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711
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