Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen
Viel Platz bietet dieses Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
420.000 €
4495
1980
127 m²
147 m²
5
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Das unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Abmessung von ca. 9,5 Meter mal ca. 6,6 Meter. Im Jahr 2006 wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt:
z. B.
neues Bad im Obergeschoss
Parkettboden im Erdgeschoss und Obergeschoss
Laminatboden im Dachgeschoss
neuer Bodenbelag im Küchenbereich
die weitere Ausstattung:
offener Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 34 m²
3 Zimmer im Obergeschoss
großes Studio im Dachgeschoss mit Sichtgebälk
Gäste- WC im Erdgeschoss
modernes Tageslichtbad im Obergeschoss
Isolierglasfenster in Holzausführung und Rollläden (ca. 1980) neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos
großer Hobbykeller
Ölzentralheizung ( ca. 1986 ) neuer Brenner ( ca. 1995 ) Öltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.200 Litern
Kelleraußentreppe
große Terrasse
Fahrradhäuschen vor dem Haus
Zum Haus gehört ein abschließbarer KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage -
Flächen
- Wohnfläche: 127 m²
- Grundstücksfläche: 147 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 30. August 2022 mit folgenden Angaben: 111 kWh, Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 1986, Baujahr Gebäude 1980, D- Immobilie ist verfügbar ab: sofort möglich
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zentrumsnah
im Stadtteil Poppenreuth
Nähe Stadtgrenze Nürnberg / Fürth
in einer ruhigen SeitenstraßeEin Domizil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier haben Sie einen kurzen Transfer zur U- Bahn.Erlangen und Nürnberg erreichen Sie über den Frankenschnellweg in ca. 15 Autominuten.
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- Kaufpreis: 420.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis