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Zu Verkaufen
Vorankündigung ... Immobilien Investment: 3 vermietete Reihenhäuser im Paket
2.000.000 €
4649
2015
390 m²
630 m²
12
-
Bei dem Objekt handelt es sich um ein interessantes Anlageprojekt.
Im Jahr 2015 wurden die 3 Reihenhäuser als Dreispänner in konventioneller Massiv-Bauweise und nach den anerkannten Regeln der Baukunst errichtet. Die Reihenhäuser verfügen über eine stattliche Abmessung von jeweils ca. 4,80 Meter mal ca. 11 Meter und einer Wohnfläche von ca. 130 m², unterteilt in 2 Bäder, 4 großzügige, gut belichtete Zimmer sowie großer, beheizter Hobbyraum im Keller.
Die Ausstattung:
massive Bauweise (KfW 55- Standard) hochwertige Ausführung
voll unterkellert
4 angenehm helle und große Räume
2 hell geflieste Bäder, jeweils mit Fenster und hochwertiger Sanitärausstattung (Echtglasdusche etc.) Isolierglasfenster mit 3- fach- Verglasung
hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
dekorativer Laminatboden in den übrigen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Zu jedem Haus gehört eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.
Die Häuser sind solide vermietet.
Der aktuelle Mieteingang in Höhe von EUR 4.500,– zzgl. Nebenkosten erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé.
Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer Privatadresse und um einen Kapitalnachweis. -
Flächen
- Wohnfläche: 390 m²
- Grundstücksfläche: 630 m²
- Zimmer insgesamt: 12
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 01.03.2016 mit folgenden Angaben: B, Strom, Endenergiebedarf 11,6 kWh, Baujahr Gebäude 2015, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, A+
Ein neuer Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Immobilie ist verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
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im Landkreis Fürth
in Oberasbach
im Stadtteil Unterasbach
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bus- Haltestelle und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß –
ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen …Zusätzlich bietet Ihnen die Region viele Freizeitmöglichkeiten:
Freizeitbad in Stein, Tennis, Reiten, Radeln, Wandern und Joggen an den idyllischen Rednitzauen. -
- Kaufpreis: 2.000.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Dein Kontakt bei uns
Christian Wejda
- Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
Waagstraße 1, 90762 Fürth
- E-Mail (Zentrale): c.wejda@huefner-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): +49 911 777711