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Schöner Wohnen am Rednitzgrund ... Renovierte Altbau- Wohnung mit Erker ...

90766 Fürth
228.000 €

4447
1903
77 m²
3
  • Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade im Neurenaissance- Stil und Mittelerker. Die Wohnung wurde im Jahre ca. 1997 renoviert.
    z. B:
    neue Heizkörper, neue Elektrik, neue Türzargen und neue Türen, neue Bodenbeläge, neues Bad, neue Küche, neue Isolierglasfenster etc.

    Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnung heute in einem gepflegten Zustand.
    Sie wird Ihnen bestimmt wegen der guten Ausstattung und der hellen Räume gefallen.

    Die Aufteilung:
    Diele
    Abstellraum
    Tageslichtbad
    Wohn-/Esszimmer
    Flur
    Schlafzimmer
    Küche
    Arbeits- bzw. Kinderzimmer

    Die Ausstattung:
    großer Wohnraum mit Erker und schönem Blick in den Rednitzgrund
    Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer
    Einbauküche ohne Kühlschrank
    hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschbecken und WC (ca. 1997) Einbauküche ohne Kühlschrank
    pflegeleichte Laminatbodenbeläge in den Wohnräumen
    Isolierglasfenster in Kunststoffausführung teilweise mit Rollläden (ca. 1997) Gegensprechanlage

    Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

    Ein Lift ist nicht vorhanden.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 77 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1903

    Sonstiges

    Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • einfach top –
    Fürth West –
    naturnah und doch zentrumsnah –
    angrenzend am Wiesengrund –
    zwischen Billinganlage und Fürther Mare
    in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße –

    Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
    Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke etc. sowie Bus und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar –
    ca. 4 Minuten zu Fuß zum Thermalbad und Freibad –
    ca. 10 Gehminuten zum idyllischen Altstadtviertel Fürth-St. Michael und zum Zentrum …

    • Kaufpreis: 228.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Barbara Heidrich

   
     
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