Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Wohnhaus mit großem Grundstück
880.000 €
4527
1976
115 m²
1.552 m²
4
-
Die Lage macht´s …
Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes großes Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus und einer Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in Fertigbauweise errichtet.
Im Jahr 2012 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Ansonsten benötigt das Anwesen eine Auffrischung um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden.
Ebenso ist ein Abriss mit Neubebauung denkbar.
Das Exposé ist noch in Bearbeitung. Weitere Angaben folgen in Kürze. -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 1.552 m²
- Nutzfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
Sonstiges
Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Es macht aber wohl Sinn, einen neuen Energieausweis erst nach Durchführung der Renovierungsarbeiten erstellen zu lassen.- Immobilie ist verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
-
im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen –
im Landkreis Fürth –
ca. 12 km westlich von Fürth –
in einer ruhigen Seitenstraße –
nur Anliegerverkehr –Ein Domizil mit guter Rundumversorgung:
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in ca. 3 Minuten zu erreichen (Bäcker, Metzger, Spar-Markt, Getränkemarkt, etc.), Ärzte und Banken ebenso. Ihre Kinder können mit dem Schulbus zur Grund- und Hauptschule nach Veitsbronn fahren. Ebenso verkehrt ein Schulbus zum Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Langenzenn und zur staatlichen Realschule in Zirndorf.Dazu eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus mit Transfer zur U-Bahn.
Fürth und Erlangen erreichen Sie in ca. 12 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Minuten. -
- Kaufpreis: 880.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,0 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Dein Kontakt bei uns
Barbara Heidrich
- Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
Waagstraße 1, 90762 Fürth
- E-Mail (Zentrale): b.heidrich@huefner-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): +49 911 777711