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Zu Verkaufen
Wohnidylle mit großem Garten ...
495.000 €
4605
102 m²
900 m²
5
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein altes Bauernhaus aus Sandstein, das im Jahr 1880 erbaut worden ist und im Jahr 1960 durch einen Anbau mit überdachtem Freisitz erweitert wurde.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m².
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² ist unterteilt in:
Diele ca. 9,2 m²
Küche ca. 10,3 m²
Wohnzimmer ca. 20,6 m²
Schlafzimmer ca. 13,7 m²
Gästezimmer ca. 14,3 m²
Bad ca. 3,2 m²
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² ist unterteilt in:
Diele ca. 5,7 m²
Wohnzimmer ca. 8,8 m²
Gästezimmer ca. 10 m²
Abstellraum ca. 3,5 m²
Waschraum ca. 3 m²
Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,5 Meter.
Die Räume im Dachgeschoss verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,1 Meter.
die weitere Ausstattung:
teilweise neue Isolierglasfenster
Nachtspeicheröfen
Eternitverkleidung
Ein Highlight ist der große Garten mit altem Baumbestand und einem gemütlichen Blockhaus.
Hier wird der Garten zum Zimmer im Freien … -
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstücksfläche: 900 m²
- Zimmer insgesamt: 5
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung nicht vor. Es macht jedoch Sinn, einen neuen Energieausweis erst nach erfolgter Renovierung des Anwesens erstellen zu lassen.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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am westlichen Stadtrand
in begehrter Wohnlage mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten … -
- Kaufpreis: 495.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Dein Kontakt bei uns
Christian Wejda
- Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
Waagstraße 1, 90762 Fürth
- E-Mail (Zentrale): c.wejda@huefner-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): +49 911 777711