Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Zentrumsnah und doch ruhig 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon
1.000 €
4382
2006
75 m²
3
-
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer ca. 25 m²
Küche ca. 7 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Kinder- / Arbeitszimmer ca. 12 m²
Bad ca. 5 m²
Diele ca. 8 m²
Abstellfläche ca. 1 m²
Balkon ca. 2 m²
Die Ausstattung:
Lift bis zum Keller
Einbauchküche
angenehm helle Wohnräume
Kunststoffisolierglasfenster
Rollläden
Laminat- und Fliesenboden
hell gefliestes Bad
Türsprechanlage
Balkon
eigenes Kellerabteil
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. EUR 240,00.
Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz dazu zu mieten.
Die monatliche Miete hierfür beträgt EUR 75,00 zzgl. EUR 15,00 Nebenkosten.
Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. eines Gehaltsnachweises sind Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages. -
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis, datiert vom 4. März 2015, mit folgenden Angaben: 57,9 kWh, Erdgas, Baujahr Gebäude 2006, Baujahr Wärmeerzeuger 2006, B- Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.09.2023
-
im Stadtteil Poppenreuth –
zentrumsnah und absolut ruhig –eine gepflegte Wohngegend mit guter Rundumversorgung –
und dem Vorteil der kurzen Wege –Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß, in die Fürther Altstadt laufen Sie in nur ca. 15 Minuten durch´s Grüne. Schnell erreichen Sie den Bus mit Transfer zur U-Bahn und zum Bahnhof. Über den Frankenschellweg fahren Sie in ca. 15 Minuten zu den Zentren von Erlangen und Nürnberg. Die nahegelegenen Pegnitzauen und der Wiesengrund laden zu Radtouren, Joggen, Nordic-Walken und erholsamen Spaziergängen ein.
-
- Kaltmiete: 1.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
- Warmmiete: 1.240 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Bestellerprinzip - Courtage zahlt Vermieter