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Zu Verkaufen

3 Zimmer Wohnung in der Altstadt ...

90762 Fürth
270.000 €
4685
1870/80
80 m²
3
  • Ansicht
    Ansicht
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Grundriss
    Grundriss
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  • Wohnzimmer
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  • Kinderzimmer
  • Küche
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  • Grundriss
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Ansicht
  • Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil.
    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², unterteilt in Diele, 3 Zimmer, Küche und Bad.

    Die Ausstattung:

    angenehm helle Zimmer
    Isolierglasfenster
    neuer Laminatbodenbelag im Flur und Wohnzimmer
    neue Bodenfliesen im Bad in Schieferoptik
    hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
    helle Bodenfliesen in Küche
    Gasetagenheizung
    Einbauküche

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Die Wohnung ist seit circa einem Jahr vermietet.
    Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 750,00 zzgl. der
    monatlichen Nebenkosten von ca. 120,00

    Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1870/80

    Sonstiges

    Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • zurzeit vermietet
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Bodenbelag: Kunststoff
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Baujahr (Energieausweis): 1870/80
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • zentral und ruhig
    in idyllischer Lage
    am Rande des bevorzugten Altstadtviertels St. Michael
    Nähe U- Bahn und Rednitzgrund

    ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair sowie den Vorteilen einer zentralen Lage.
    Hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Türe:

    Bäcker, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. U-Bahn und Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten.

    Zum Frankenschnellweg, dem Zubringer zur Autobahn fahren Sie nur ca. 4 Minuten.

    Dazu ein hoher Freizeitwert:
    die idyllischen Rednitzauen und der Wiesengrund laden zum Joggen, Radfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    • Kaufpreis: 270.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Dein Kontakt bei uns

Gianluca Vitiello
  • Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
  • E-Mail (Zentrale): g.vitiello@huefner-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): +49 911 777711
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