Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Die Lage macht´s ... Vermietete Wohnung am idyllischen Praterweiher ...
180.000 €
4655
71 m²
3
-
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m²
mit folgender Aufteilung:
Diele ca. 7 m²
Abstellraum ca. 2,5 m²
Küche ca. 7 m²
Badezimmer ca. 4,7 m²
Kinderzimmer ca. 11,2 m²
Schlafzimmer ca. 15,1 m²
Wohnzimmer ca. 23,1 m²
Loggia ca. 4,2 m²
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 600,00
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und regelmäßig
Die Miete wurde in den letzten Jahren nicht erhöht, so dass eine Ertragsverbesserung möglich ist.
Eine Innenbesichtigung war bisher noch nicht möglich, sodass wir uns zunächst nur auf Angaben des Eigentümers stützen können.
Nach Angaben des Eigentümers befindet sich die Wohnung in einem vernünftigen Zustand.
All´ dies ist bei der Bemessung des Kaufpreises bereits berücksichtigt worden. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
-
einfach top !
zentrumsnah und ruhig
mit herrlicher Aussicht auf den PraterweiherEin Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Alle wichtigen Geschäfte, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Ärzte, Post und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe …
Zum idyllischen Altstadtviertel St. Michael sind es ca. 10 Minuten zu Fuß und
zum Franken-Schnellweg sind es nur ca. 1,5 Minuten mit dem Auto. -
- Kaufpreis: 180.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Dein Kontakt bei uns
Gianluca Vitiello
- Fax: +49 911 777704
Peter Hüfner Immobilien
Waagstraße 1, 90762 Fürth
Waagstraße 1, 90762 Fürth
- E-Mail (Zentrale): g.vitiello@huefner-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): +49 911 777711