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Idyllischer Landsitz ... Liebevoll restauriertes Landhaus mit großem Grundstück ...
1.290.000 €
4401
1900
200 m²
3.200 m²
9
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Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen …
Ein charmantes Anwesen mit Tradition …
liebevoll restauriert …
Ein fränkisches Landhaus aus Sandstein mit Fachwerkaufbau mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 200 m², unterteilt in 8 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 komplett renoviert und in den Folgejahren bis 2013 mit modernem Bad und teilweise Fußbodenheizung sowie großen Fensterflächen ausgestattet.
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Räume
gemütliches Ambiente
unterschiedliche Raumhöhen
helle, große Fensterfronten
dekorative Sichtholzbalken
Fußböden aus massiven Holz ( Seekiefer 28 mm ) und großen Fliesen
Schwedenofen
Ölzentralheizung
stilvolle Einbauküche mit Gas- und Ceranfeld
zweistöckige Scheune
großer Carport mit Werkstatt und Fahrradraum
großes Grundstück ca. 3.200 m², davon ca. 1.400 m² Bauland
verschiedene Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung wahlweise Sonne oder Schatten
Natur pur mit viel Platz für Ihre Familie …
Tierhaltung optional …
Anschauen lohnt sich … -
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 3.200 m²
- Zimmer insgesamt: 9
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden. Ebenso ist eine aktuelle Wohnflächenberechnung samt Grundrissbearbeitung in Auftrag gegeben worden.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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idyllisch –
ca. 20 km östlich von Nürnberg –
in einem Ortsteil von Altdorf –ein Domizil mit guter Infrastruktur:
gute Anbindung über Autobahn und S- Bahn –
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Arztpraxen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. -
- Kaufpreis: 1.290.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis