Gewerbeimmobilie > Einzelhandelsladen
Zu Verkaufen
Interessante Ladeneinheit mit Entwicklungspotenzial
590.000 €
4434
214 m²
3
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Laden- / Büroeinheit mit zwei Eingängen und großer Fensterfront.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 234 m², inkl. Kelleranteil mit ca. 20 m².
Die Räumlichkeiten sind derzeit in 3 Bereiche aufgeteilt und ideal geeignet für:
Einzelhandel
Praxis / Studio
Kanzlei
Beratungsbüro
Agentur- / Vertriebsbüro
Schulungs- und Ausbildungsräume
Dienstleistungsbereich
Das Anwesen hat seinen Ursprung in den 1960 er Jahren und wurde seitdem laufend instand gehalten.
Somit präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Aufgrund der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit relevanten Angaben.
Hierzu bitten wir freundlichst um Angabe Ihrer vollständigen Adresse. -
Flächen
- Nutzfläche: 234 m²
- Ladenfläche: 214 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Immobilie ist verfügbar ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
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Nürnberg – West
in excellenter Sichtlage –
und ausgezeichneter Infrastruktur –
zwischen Pegnitzauen und U- Bahn- bzw. Bus- Station Maximilianstr. –
gute Anbindung zur A 73 über die Jansenbrücke -
- Kaufpreis: 590.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis