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Zu Verkaufen
Schöner Wohnen am Wiesengrund ...
320.000 €
4404
1997
73 m²
2
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung der besonderen Art.
Hier finden Sie Ihre Wohlfühl- Oase …
lichtdurchflutet mit mediterranem Flair
Wände mit weichen Farben
2 Räume, pfiffig aufgeteilt mit versetzter Wohnebene
einem sonnigen Balkon
mit einer unverbaubaren Aussicht in den Wiesengrund …
und
mit einer gehobenen Ausstattung:
Lift
top gepflegter Laminat- und Fliesenboden
hochwertige Einbauküche ( Maßarbeit ) Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
neue Gaszentralheizung ( 2023 ) Flachheizkörper mit Thermostat
hell gefliestes Tageslichtbad mit neuer Dusche
dazu ein weiteres interessantes Feature:
neue Solarpaneele am Balkongeländer
Zur Wohnung gehören ein überdachter KFZ-Stellplatz im Garagenhof und ein Kellerabteil. -
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Doppelgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 28.03.2014 mit folgenden Angaben: V, Erdgas, 78,7 kWh, Baujahr Gebäude 1998, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Anzahl Wohnungen 13, Gebäudenutzfläche 1.266 m², C
Hinweis: Die Heizung wurde 2023 getauscht. Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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einfach top
im Südwesten von Fürth
zentrumsnah und naturnah
in einer ruhigen Seitenstraße
eine begehrte Wohnlage
mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Minuten zu Fuß. Von hier haben Sie einen kurzen Transfer zur U-Bahn.
Zur Südwesttangente fahren Sie nur ca. 3 Minuten. -
- Kaufpreis: 320.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis