Stattliches Zweifamilienhaus mit groem Grundstück ...

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 218 m, verteilt auf 3 Ebenen:

Die Aufteilung:

Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 89 m, unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Bad und Küche.
Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m und ebenso 3 Zimmer, Diele, Bad und Küche.
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59 m unterteilt in 2 1/2 Zimmer und Bad

Der Spitzboden bietet sich zum Ausbau als Galerie an.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert .. und wurde auch noch zusätzlich unterhalb der Terrasse unterkellert …

Als Highlights sind die groe Terrasse mit einer Fläche von 36 m, der groe Balkon mit ca. 15 m und das groe Grundstück zu nennen. Die Gröe des Grundstücks bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial …
Die Flächenangaben für Terrasse und Balkon sind in der Wohnflächenangabe nicht enthalten.

Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1961 und verfügt über eine gute Bausubstanz.
Im Jahr 1974 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und im Jahr 1977 das Wohnzimmer im Erdgeschoss erweitert.
2013 wurden neue Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung.

Um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden sind jedoch noch weitere Renovierungen nötig.

z. B.:
Renovierung des Terrassen- und Balkonbelages
Maler- und Verputzarbeiten,
Erneuerung der Bodenbeläge
Elektrik
Erneuerung der Bäder und der Sanitärausstattung

Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.